要知道,仅仅是后退15的规划调整,就意味着陆氏要放弃部分商业用地,直接损失上亿元的开发收益。
“陆总,我有个疑问。”一位戴眼镜的委员率先开口,语气中带着明显的质疑,“按照新方案,贵公司的开发成本会大幅增加,商业收益也会相应减少。这么大的让步,贵公司是出于何种考虑?是否存在后续调整方案、变相压缩保护空间的可能?”
另一位委员也附和道:“没错,隐园的保护固然重要,但企业的合理盈利也需要兼顾。原方案虽然在保护方面有所欠缺,但至少能平衡开发与保护的关系。新方案让步太多,反而显得不够合理,会不会影响项目的可行性?”
质疑声此起彼伏,陆氏团队的成员们神色略显凝重,纷纷看向陆时晏。
他却依旧沉稳地坐在座位上,等委员们的质疑声渐渐平息后,才缓缓站起身。
“各位委员,感谢大家的质疑与关注。”陆时晏的声音透过麦克风传遍整个会议室,清晰而有力,“但我想纠正一点,我们提出的新方案,不是让步,而是纠偏。”
他的话让会议室瞬间安静下来,所有人的目光都聚焦在他身上。
林深也微微抬起头,看着他挺拔的背影,心中泛起一丝疑惑——他口中的“纠偏”,究竟意味着什么?
“原方案的核心问题,在于我们低估了隐园作为活态遗产的系统性价值。”陆时晏继续说道,语气坚定,“我们最初只将隐园视为一座孤立的古园林,却忽略了它与周边水系、老巷、社区之间的紧密关联。经过这两周的联合测绘与深入调研,我们深刻认识到,隐园的价值不仅在于其建筑本身,更在于它所承载的S市古城的文化肌理与生活气息。”
说到这里,他停顿了一下,目光不经意间扫过林深所在的方向,然后继续说道:“正如林深老师在评估报告中所写的——”他微微低头,仿佛在回忆报告中的内容,语气却无比笃定,“‘保护不是封存,是让它在当代继续呼吸。’”
听到这句话,林深猛地一怔。这句话确实出自她的评估报告,而且就在第47页,是她在撰写“活态遗产保护理念”部分时,结合外公的园林保护理念写下的核心观点。
她没想到,陆时晏竟然认真读完了她的报告,还能精准地引用其中的句子,甚至连语气都带着几分对这句话的认同。
志愿者们也惊讶地对视一眼,低声议论起来。
坐在林深身旁的历史系男生悄悄凑过来:“林老师,陆总竟然把您报告里的话记得这么清楚,连页码都好像记得?”
林深没有说话,只是重新将目光投向陆时晏,心中的疑惑越来越深。
“隐园不是一座需要被圈起来供奉的古董,而是应该融入当代生活的文化载体。”陆时晏的声音继续传来,“我们打造文化漫步动线、建设文化展示馆,就是希望让更多人走进隐园、了解隐园,让它的文化价值在当代得到传承与延续。这不仅符合文物保护的要求,也能让商业开发与文化保护形成良性互动,实现真正的双赢。”
他的发言逻辑清晰、有理有据,既回应了委员们关于成本与盈利的质疑,也阐述了新方案的核心理念。
不少委员脸上的质疑神色渐渐消散,开始认真思考他的话。
有几位文物保护专家甚至微微点头,显然对他的观点表示认可。
发言结束后,陆时晏微微颔首,回到座位上。
会议室里再次陷入讨论,但这一次,讨论的氛围明显缓和了许多。
委员们不再纠结于陆氏的“让步”,而是开始深入探讨新方案的可行性,以及如何更好地平衡商业开发与文化保护的关系。
林深全程认真听着委员们的讨论,心中百感交集。
她原本以为,陆时晏作为企业负责人,最终还是会以商业利益为核心,没想到他竟然真的接受了她的保护理念,还将其融入到修正方案中。
这份意外的认同,让她对陆时晏的印象再次发生了改变。